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特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,特色小鎮(zhèn)策劃,特色小鎮(zhèn)研究

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個區(qū)，而是按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，聚焦浙江信息經(jīng)濟、環(huán)保、健康、旅游、時尚、金融、高端裝備等七大新興產(chǎn)業(yè)，融合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺。特色小鎮(zhèn)也不是“加”，它不是簡單的機械相加，“產(chǎn)業(yè)園+風景區(qū)+博物館或?qū)W校”式的“大拼盤”，也不是特色小鎮(zhèn)。從特征內(nèi)涵上看，特色小鎮(zhèn)具備四個特征：產(chǎn)業(yè)上“特而強”、功能上“有機合”、形態(tài)上“小而美”、機制上“新而活”。

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展范式——五大培育要求

特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)

定位精準、特色鮮明，向做特、做精、做強發(fā)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境良好，帶動農(nóng)村發(fā)展效果明顯
和諧宜居的美麗環(huán)境

格局和風貌具有典型特征、居住區(qū)開放融合、建筑彰顯文化和地域特色、土地利用集約節(jié)約
彰顯特色的傳統(tǒng)文化

特色文化得到傳承與、保護文化與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、傳統(tǒng)文化得到社會弘揚、公共文化傳播豐富有效
便捷完善的設施服務

基礎設施完善、道路設施暢通、綠化覆蓋率高、公共服務設施齊整
充滿活力的體制機制

發(fā)展理念有創(chuàng)新、經(jīng)濟發(fā)展模式有創(chuàng)新、社會管理模式有創(chuàng)新、機制和政策有創(chuàng)新

政府引導

政府主要通過規(guī)劃、基礎設施建設、創(chuàng)新制度供給等來發(fā)揮引導和服務功能，重在搭建平臺、提供服務
企業(yè)主體

以企業(yè)或者企業(yè)聯(lián)盟為主體，進行小鎮(zhèn)的總體開發(fā)和投資，土地開發(fā)、物業(yè)建設、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營等
市場運作

尊重市場規(guī)律，充分發(fā)揮市場主體作用。以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點，依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展確定建設規(guī)模，防止盲目造鎮(zhèn)
動態(tài)考核

建立動態(tài)考核體系，在規(guī)劃空間、功能內(nèi)涵、投資建設、扶持政策等嚴格考核，有獎有罰，扶持政策靈活有力

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展方向：三大導向，“7+X”多元發(fā)展方向

特色小鎮(zhèn)建設要點：

特色小鎮(zhèn)的建設要點包括四個方面：

特色產(chǎn)業(yè)集聚
相關產(chǎn)業(yè)疊加發(fā)展
還原古風、民俗文化
生態(tài)嵌入式開發(fā)
強化建筑風格個性
小鎮(zhèn)客廳
政務服務
完美生活圈打造
產(chǎn)業(yè)基金
股權(quán)眾籌
PPP模式
政策保障

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展模式：“文化+產(chǎn)業(yè)+旅游+生活”四位一體

挖掘傳統(tǒng)文化
發(fā)揚民俗文化
植入現(xiàn)代文化
導入新興文化
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級
新興產(chǎn)業(yè)導入
創(chuàng)業(yè)平臺提供
創(chuàng)新環(huán)境打造
文化旅游業(yè)態(tài)
工業(yè)旅游業(yè)態(tài)
休閑度假業(yè)態(tài)
旅游商業(yè)業(yè)態(tài)
完善基礎設施
營造品質(zhì)社區(qū)
健全城鎮(zhèn)配套
提升公共服務

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展理念：

特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準產(chǎn)業(yè)定位，科學進行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機結(jié)合的重要功能平臺。

首先，產(chǎn)業(yè)定位不能“大而全”，力求“特而強”。“產(chǎn)業(yè)選擇決定小鎮(zhèn)未來，必須緊扣產(chǎn)業(yè)升級趨勢，鎖定產(chǎn)業(yè)主攻方向，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。定位突出‘獨特’。特色是小鎮(zhèn)的核心元素，產(chǎn)業(yè)特色是重中之重。找準特色、凸顯特色、放大特色，是小鎮(zhèn)建設的關鍵所在。”文章寫道，每個特色小鎮(zhèn)都緊扣信息、環(huán)保、健康、旅游、時尚、金融、高端裝備制造等“七大萬億產(chǎn)業(yè)”和茶葉、絲綢、黃酒、中藥等歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)，主攻最有基礎、最有優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè)，不能“百鎮(zhèn)一面”、同質(zhì)競爭。即便主攻同一產(chǎn)業(yè)，也要差異定位、細分領域、錯位發(fā)展，不能喪失獨特性。

其次，功能疊加不能“散而弱”，力求“聚而合”。“功能疊加不是機械的‘功能相加’，關鍵是功能融合。林立的高樓大廈不是浙江要的特色小鎮(zhèn)，‘產(chǎn)業(yè)園+風景區(qū)+文化館、博物館’的大拼盤也不是浙江要的特色小鎮(zhèn)，浙江要的是有山有水有人文，讓人愿意留下來創(chuàng)業(yè)和生活的特色小鎮(zhèn)。要深挖、延伸、融合產(chǎn)業(yè)功能、文化功能、旅游功能和社區(qū)功能，避免生搬硬套、牽強附會，真正產(chǎn)生疊加效應、推進融合發(fā)展。”

再次，建設形態(tài)不能“大而廣”，力求“精而美”。“美就是競爭力。無論硬件設施，還是軟件建設，要‘一鎮(zhèn)一風格’，多維展示地貌特色、建筑特色和生態(tài)特色。求精，不貪大。小，就是集約集成；小，就是精益求精。根據(jù)地形地貌，做好整體規(guī)劃和形象設計，確定小鎮(zhèn)風格，建設‘高顏值’小鎮(zhèn)。”

最后，制度供給不能“老而僵”，力求“活而新”。“特色小鎮(zhèn)的建設不能沿用老思路、老辦法，必須在探索中實踐、在創(chuàng)新中完善。改革突出‘試驗’。特色小鎮(zhèn)的定位是綜合改革試驗區(qū)。凡是國家的改革試點，特色小鎮(zhèn)優(yōu)先上報；凡是國家和省里先行先試的改革試點，特色小鎮(zhèn)優(yōu)先實施；凡是符合法律要求的改革，允許特色小鎮(zhèn)先行突破。政策突出‘個性’。

建德集成建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

項目位于河北省衡水市，饒陽縣，占地6.19平方公里，我院提出：以裝配式建筑部品部件制造、建筑機電設備制造、裝配式裝修產(chǎn)品制造、建筑新材料、建筑節(jié)能產(chǎn)品等為核心，以裝配式建筑云研發(fā)設計、循環(huán)體系建設、電商物流、教育培訓等為配套，著力打造集成建筑創(chuàng)新城、建筑科技小鎮(zhèn)、裝配式建筑小鎮(zhèn)。

農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃：河間市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體規(guī)劃

項目位于河北省河間市景和鎮(zhèn)，河間市高度重視特色小鎮(zhèn)發(fā)展，2016年已將景和鎮(zhèn)作為全市特色小鎮(zhèn)的試點，并提出著重打造景和三園，重點發(fā)展觀光休閑體驗農(nóng)業(yè)，以牡丹為原料的精深加工產(chǎn)業(yè)，以中藥為依托的初加工、物流、交易產(chǎn)業(yè)，以苗圃種植為基礎的高端園藝產(chǎn)業(yè)，借助信息化和科學技術做精做強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

2016年世界月季洲際大會月季主題公園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃

2016年世界月季洲際大會暨第七屆中國月季展將在北京大興盛大開幕。該項目是世界月季學術與博覽最高級別盛會，大會由王安順任組長，江澤慧任副組長。
規(guī)劃圍繞生態(tài)、農(nóng)業(yè)、文化和旅游，以玫瑰為主題，以愛情為主線，采用“主題公園”的表達方式，通過玫瑰品種展示、產(chǎn)品及業(yè)態(tài)開發(fā)、文化旅游、會議培訓等農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸發(fā)展，將園區(qū)打造成為北京新機場臨空經(jīng)濟區(qū)的一顆璀璨明珠、北京城南休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范工程和中西文化融合的典范。

廣西防城港市金花茶特色小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃

金花茶特色小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃以獨特的海洋性季風氣候為生態(tài)稟賦，以金花茶產(chǎn)業(yè)為核心，深耕產(chǎn)業(yè)價值鏈以及與相關產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動；以山、水、茶、康、養(yǎng)為特色，大力發(fā)展文化、旅游、康養(yǎng)、休閑、觀光等相關產(chǎn)業(yè)，打造以茶文化、鄉(xiāng)村旅游、大健康為主要功能的青山綠水環(huán)繞的小鎮(zhèn)、阡陌縱橫如畫的小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)高度融合的小鎮(zhèn)和宜居宜養(yǎng)宜商的小鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃

特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)

和諧宜居的美麗環(huán)境

彰顯特色的傳統(tǒng)文化

便捷完善的設施服務

充滿活力的體制機制

政府引導

企業(yè)主體

市場運作

動態(tài)考核

建德集成建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

世界動車小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃：河間市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體規(guī)劃

建德集成建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

成都新繁鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃

2016年世界月季洲際大會月季主題公園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃

達州市宣漢縣馬渡鄉(xiāng)蠟梅小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃

廣西防城港市金花茶特色小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃