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產(chǎn)業(yè)調(diào)研  產(chǎn)業(yè)調(diào)研
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及推進落地實施方案  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及推進落地實施方案
特色小鎮(zhèn)規(guī)劃研究規(guī)劃 特色小鎮(zhèn)規(guī)劃研究規(guī)劃
園區(qū)規(guī)劃  園區(qū)項目前期定位
總體概念規(guī)劃及拿地方案  總體概念規(guī)劃及拿地方案
創(chuàng)新空間規(guī)劃  創(chuàng)新空間規(guī)劃
招商規(guī)劃及代理  招商規(guī)劃及代理
運營托管  運營托管
建筑規(guī)劃設計  建筑規(guī)劃設計
特色小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,特色小鎮(zhèn)策劃,特色小鎮(zhèn)研究 特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”,不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn),也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個區(qū),而是按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念,聚焦浙江信息經(jīng)濟、環(huán)保、健康、旅游、時尚、金融、高端裝備等七大新興產(chǎn)業(yè),融合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺。特色小鎮(zhèn)也不是“加”,它不是簡單的機械相加,“產(chǎn)業(yè)園+風景區(qū)+博物館或?qū)W校”式的“大拼盤”,也不是特色小鎮(zhèn)。從特征內(nèi)涵上看,特色小鎮(zhèn)具備四個特征:產(chǎn)業(yè)上“特而強”、功能上“有機合”、形態(tài)上“小而美”、機制上“新而活”。

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展范式——五大培育要求

  • 特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)

    定位精準、特色鮮明,向做特、做精、做強發(fā)展,產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境良好,帶動農(nóng)村發(fā)展效果明顯

  • 和諧宜居的美麗環(huán)境

    格局和風貌具有典型特征、居住區(qū)開放融合、建筑彰顯文化和地域特色、土地利用集約節(jié)約

  • 彰顯特色的傳統(tǒng)文化

    特色文化得到傳承與、保護文化與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、傳統(tǒng)文化得到社會弘揚、公共文化傳播豐富有效

  • 便捷完善的設施服務

    基礎設施完善、道路設施暢通、綠化覆蓋率高、公共服務設施齊整

  • 充滿活力的體制機制

    發(fā)展理念有創(chuàng)新、經(jīng)濟發(fā)展模式有創(chuàng)新、社會管理模式有創(chuàng)新、機制和政策有創(chuàng)新

特色小鎮(zhèn)的建設機制——四項基本原則
  • 政府引導

    政府主要通過規(guī)劃、基礎設施建設、創(chuàng)新制度供給等來發(fā)揮引導和服務功能,重在搭建平臺、提供服務

  • 企業(yè)主體

    以企業(yè)或者企業(yè)聯(lián)盟為主體,進行小鎮(zhèn)的總體開發(fā)和投資,土地開發(fā)、物業(yè)建設、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營等

  • 市場運作

    尊重市場規(guī)律,充分發(fā)揮市場主體作用。以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點,依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展確定建設規(guī)模,防止盲目造鎮(zhèn)

  • 動態(tài)考核

    建立動態(tài)考核體系,在規(guī)劃空間、功能內(nèi)涵、投資建設、扶持政策等嚴格考核,有獎有罰,扶持政策靈活有力

特色小鎮(zhèn)發(fā)展類型:
特色小鎮(zhèn)主要有四種類型:
1、新興產(chǎn)業(yè):指圍繞某一具有較好基礎的新興產(chǎn)業(yè)而發(fā)展的小鎮(zhèn);
2、經(jīng)典產(chǎn)業(yè):擁有一大歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè),以該產(chǎn)業(yè)為特色而發(fā)展的小鎮(zhèn);
3、歷史文化:保留古色古香的歷史建筑、以深厚歷史文化底蘊帶動旅游發(fā)展的小鎮(zhèn);
4、生態(tài)旅游:指具有較好的生態(tài)環(huán)境,以生態(tài)旅游為特色發(fā)展的小鎮(zhèn);


特色小鎮(zhèn)的發(fā)展方向:三大導向,“7+X”多元發(fā)展方向
特色小鎮(zhèn)的發(fā)展方向
特色小鎮(zhèn)建設要點:
特色小鎮(zhèn)的建設要點包括四個方面:
  • 特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)支撐

    特色產(chǎn)業(yè)集聚
    相關產(chǎn)業(yè)疊加發(fā)展

  • 特色小鎮(zhèn)空間打造

    還原古風、民俗文化
    生態(tài)嵌入式開發(fā)
    強化建筑風格個性

  • 特色小鎮(zhèn)社區(qū)配套

    小鎮(zhèn)客廳
    政務服務
    完美生活圈打造

  • 特色小鎮(zhèn)資本融通

    產(chǎn)業(yè)基金
    股權(quán)眾籌
    PPP模式
    政策保障

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展模式:“文化+產(chǎn)業(yè)+旅游+生活”四位一體 
  • 挖掘傳統(tǒng)文化
    發(fā)揚民俗文化
    植入現(xiàn)代文化
    導入新興文化

  • 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級
    新興產(chǎn)業(yè)導入
    創(chuàng)業(yè)平臺提供
    創(chuàng)新環(huán)境打造

  • 文化旅游業(yè)態(tài)
    工業(yè)旅游業(yè)態(tài)
    休閑度假業(yè)態(tài)
    旅游商業(yè)業(yè)態(tài)

  • 完善基礎設施
    營造品質(zhì)社區(qū)
    健全城鎮(zhèn)配套
    提升公共服務

特色小鎮(zhèn)的開發(fā)模式:“土地開發(fā)+物業(yè)建設+產(chǎn)業(yè)經(jīng)營”一二三級聯(lián)動開發(fā)




特色小鎮(zhèn)的發(fā)展建議:
 
    一要因地制宜。要尊重三個規(guī)律,經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)律、城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律和市場經(jīng)濟規(guī)律,適應城鄉(xiāng)社會發(fā)展的需要,正確認識特色小鎮(zhèn)發(fā)展的意義和作用。
    二要進行戰(zhàn)略部署。特色小鎮(zhèn)采用創(chuàng)建制,強調(diào)發(fā)揮市場機制作用,但要避免在市場機制下同一主題特色小鎮(zhèn)形成的無序競爭甚至一哄而上,乃至造成同級政府之間為了“搶資源、上項目”而相互比拼優(yōu)惠政策。
    三是完善投融資體制機制。重點是根據(jù)不同類型特色小鎮(zhèn),發(fā)揮各自主體的優(yōu)勢或互補優(yōu)勢,推動特色小鎮(zhèn)發(fā)展。完善配套政策,在基礎設施和公共服務配套設施建設上,發(fā)揮政府財政資金“四兩撥千斤”的優(yōu)勢,吸引社會資本參與。
    四要創(chuàng)新社會治理體系。充分發(fā)揮信息化在社會治理中的作用;發(fā)揮政府引導和公眾參與在社會治理中的作用;特色小鎮(zhèn)建設過程中要把政府提供基本公共服務、社會組織提供增值服務和社區(qū)提供自我服務結(jié)合起來,為社會治理體系協(xié)同創(chuàng)新提供新探索。
 
特色小鎮(zhèn)規(guī)劃部分案例:
建德集成建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

建德集成建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

項目位于河北省衡水市,饒陽縣,占地6.19平方公里,我院提出:以裝配式建筑部品部件制造、建筑機電設備制造、裝配式裝修產(chǎn)品制造、建筑新材料、建筑節(jié)能產(chǎn)品等為核心,以裝配式建筑云研發(fā)設計、循環(huán)體系建設、電商物流、教育培訓等為配套,著力打造集成建筑創(chuàng)新城、建筑科技小鎮(zhèn)、裝配式建筑小鎮(zhèn)。

世界動車小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

項目位于河北省衡水市,饒陽縣,占地6.19平方公里,我院提出:以裝配式建筑部品部件制造、建筑機電設備制造、裝配式裝修產(chǎn)品制造、建筑新材料、建筑節(jié)能產(chǎn)品等為核心,以裝配式建筑云研發(fā)設計、循環(huán)體系建設、電商物流、教育培訓等為配套,著力打造集成建筑創(chuàng)新城、建筑科技小鎮(zhèn)、裝配式建筑小鎮(zhèn)。

世界動車小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃:河間市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體規(guī)劃

農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃:河間市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體規(guī)劃

項目位于河北省河間市景和鎮(zhèn),河間市高度重視特色小鎮(zhèn)發(fā)展,2016年已將景和鎮(zhèn)作為全市特色小鎮(zhèn)的試點,并提出著重打造景和三園,重點發(fā)展觀光休閑體驗農(nóng)業(yè),以牡丹為原料的精深加工產(chǎn)業(yè),以中藥為依托的初加工、物流、交易產(chǎn)業(yè),以苗圃種植為基礎的高端園藝產(chǎn)業(yè),借助信息化和科學技術做精做強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

建德集成建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

項目位于朝陽市龍城區(qū),規(guī)劃面積700平方公司,我院提出:重點發(fā)展裝備制造、冶金、農(nóng)副產(chǎn)品加工三大主導產(chǎn)業(yè),培育壯大新材料、醫(yī)藥大健康、新能源三大新興產(chǎn)業(yè),做優(yōu)做強現(xiàn)代服務業(yè);
一核:高鐵樞紐及周邊城區(qū)
北翼:北部產(chǎn)業(yè)區(qū) 南翼:南部產(chǎn)業(yè)區(qū)

建德集成建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
成都新繁鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃

成都新繁鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃

新繁鎮(zhèn)位于成都市西北部新都區(qū)西面,距成都市區(qū)23公里,離新都城區(qū)18公里。 依托新繁鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)特色,提出打造構(gòu)建“健康食品+泛家居”為特色的產(chǎn)業(yè)融合生態(tài)網(wǎng)絡,推動新繁從產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)向特色小城市轉(zhuǎn)型發(fā)展。

2016年世界月季洲際大會月季主題公園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃

2016年世界月季洲際大會暨第七屆中國月季展將在北京大興盛大開幕。該項目是世界月季學術與博覽最高級別盛會,大會由王安順任組長,江澤慧任副組長。
規(guī)劃圍繞生態(tài)、農(nóng)業(yè)、文化和旅游,以玫瑰為主題,以愛情為主線,采用“主題公園”的表達方式,通過玫瑰品種展示、產(chǎn)品及業(yè)態(tài)開發(fā)、文化旅游、會議培訓等農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸發(fā)展,將園區(qū)打造成為北京新機場臨空經(jīng)濟區(qū)的一顆璀璨明珠、北京城南休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的示范工程和中西文化融合的典范。

2016年世界月季洲際大會月季主題公園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃
達州市宣漢縣馬渡鄉(xiāng)蠟梅小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃

達州市宣漢縣馬渡鄉(xiāng)蠟梅小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃

地處四川省達州市宣漢縣,歷史遺存多,人文資源厚重,是中國民歌之鄉(xiāng),以臘梅為特色,打造“市花”培育基地,實至名歸成為當?shù)氐囊粡埫?/p>

廣西防城港市金花茶特色小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃

金花茶特色小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃以獨特的海洋性季風氣候為生態(tài)稟賦,以金花茶產(chǎn)業(yè)為核心,深耕產(chǎn)業(yè)價值鏈以及與相關產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動;以山、水、茶、康、養(yǎng)為特色,大力發(fā)展文化、旅游、康養(yǎng)、休閑、觀光等相關產(chǎn)業(yè),打造以茶文化、鄉(xiāng)村旅游、大健康為主要功能的青山綠水環(huán)繞的小鎮(zhèn)、阡陌縱橫如畫的小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)高度融合的小鎮(zhèn)和宜居宜養(yǎng)宜商的小鎮(zhèn)。

廣西防城港市金花茶特色小鎮(zhèn)總體概念規(guī)劃

新松湘潭機器人小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃、概念設計
北京通州區(qū)西集鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)
長春蓮花山音樂小鎮(zhèn)概念規(guī)劃
京津冀國家再制造產(chǎn)業(yè)示范小鎮(zhèn) 
六盤水市韭菜坪特色小鎮(zhèn)
固安光電特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)策劃、概念規(guī)劃
張掖丹霞通用航空小鎮(zhèn)
濟南新能源汽車小鎮(zhèn)概念規(guī)劃
南通市生命健康小鎮(zhèn)
........................
注:以上僅是該業(yè)務簡單介紹,您若想更深入了解可以咨詢我們的專家規(guī)劃咨詢
或者撥打特色小鎮(zhèn)規(guī)劃專家熱線:400-666-8495(專家一對一為您詳細講解并提供我院做過的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃案例詳情供您參考!)
業(yè)務合作流程

雙方電話溝通 雙方初步電話溝通 (免費咨詢:400-666-8495)

實地考察并溝通擬建項目詳細情況 了解項目基本情況

項目調(diào)研并出具初步方案 受甲方邀請,在項目開始前去項目現(xiàn)場對基本情況進行調(diào)研,出具初步的工作方案

雙方確定服務價格 雙方確定服務價格

達成合作意向,簽訂合作協(xié)議 達成合作意向,簽訂合作協(xié)議

項目執(zhí)行 項目執(zhí)行

  (實地調(diào)研、初稿撰寫、專家研討、中期匯報、報告修改、終稿匯報、項目評審驗收)

后續(xù)服務 后續(xù)服務

  (報告培訓、產(chǎn)業(yè)導入、項目申報、資金申請、科學家引薦、項目融資、招商宣介等)

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃研究
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