中機院認為商業(yè)街策劃應該把握如下要點：

好的商業(yè)動線應該具有：讓人行走時沒有障礙，不會感覺到不方便或不舒服；可以將人流帶向各個店鋪，關注商品，而沒有死角（視覺死角）；讓人安全的行走，而沒有迷路的困惑。總之，使人愉快、舒適的無形中逛遍商場的每個角落。

    在商業(yè)動線設計時，要軟硬結合。建筑設計是動線的骨架，室內空間設計是血肉。在建筑硬件沒有硬傷的前提下，要注重室內空間設計對消費者人流的引導作用。例如導示牌、店招、地面鋪裝、景觀小品、顏色、照明、以及業(yè)態(tài)布置等等，都會對人流起到引導作用。只有軟硬結合的動線整體設計，才是好的動線。如果建筑本身存在一定問題，則空間設計可以化解此種問題。例如上海無限度廣場，側門的時光隧道的設計，有助于吸引人流進入長長的過道進入其內。 

    此外，主力店對動線的作用不可一味夸大。動線規(guī)劃不可一味地利用主力店帶動一般店鋪的人流，要適可而止或者潛移默化，而不能讓消費者產生疲勞，形成逆反。

    對于購物中心內部的人流動線，主要包括：平面人流動線、垂直人流動線、以及兩者的結合。

動線不走回頭路。好的商業(yè)動線一定是回路，而不能有射線存在，讓消費者被迫走回頭路。

猶伴琵琶半遮面、柳暗花明又一村。商業(yè)動線要注意曲與直的結合。曲與直結合要達到三個目的：既要使消費者對整體格局有所把握，不至于迷失方向；走道不能過于平直、單調，一望到底，盡收眼內，而缺乏了逛的樂趣；曲與直的變化可以改變動線的心理長度，過長的街區(qū)適當的增加曲度，可以產生避免街區(qū)過長的心理感覺。
 

以景觀意境為線索，遵循“以人為本”的原則，注入文化元素，運用軸線引導，采用點，線，面成景的方式，參照所處位置及不同功能分割空間，營造一個多功能的，舒適的，令人愉悅的具有純正文化氣息的購物、休閑的街道環(huán)境。
 

設計中充分考慮人的運動心理，把緊張的運動與放松的運動有機的結合起來，沿河散步道給人們提供一個可以曲折，延長的運動線路，放松休閑的觀賞景觀。

通過豎向的變化，使行車道路與人行處于不同高差，人在商業(yè)街的購物會感覺安全，真正營造一個休閑，自由徜徉的街道環(huán)境。　
 

商業(yè)街的主要特點是因商業(yè) 店鋪的集中而形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業(yè)街的店鋪特色，決定了其設計的核心就是讓空間有用而舒適。根據調查，一般商業(yè)街的尺度，都控制在8－12m左右，而這又是針對兩側都是店鋪的商業(yè)街，在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內，要滿足停車，行車，還有步行的功能，所以商業(yè)街前面的步行街度定為5m寬，又考慮到車行對人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個不同的空間。在根據建筑的軸線在相關節(jié)點上設置種植壇形成景觀序列，根據建筑的收放控制臺階的收放。
 

商業(yè)街的色彩上應該根據商業(yè)街的經營定位和文化特色進行統(tǒng)一的控制，確保統(tǒng)一協(xié)調而不是雜亂無章。例如：建筑的立面的主色調，門窗飾線，鐵藝欄桿的色調，設計的鋪裝，小品，附屬設施等都應該進行合理的設計。