項目背景
楓樹新村安居小區位于岳陽市郊區東部，大橋河綠化風光帶的西側，北港路與金鶚路交匯處的西北角，規劃總用地面積14.46公頃（其中城市道路面積1.95公頃）。小區地形復雜，中部有一南北走向的天然沖溝，沖溝東西兩側均為丘陵低山，地形最大高差38.4米。
項目思路
規模構思
一、強化院落空間，在追求合適開發強度的情況下，有利于物業管理與分期開發，并增強小區的安全性、趣味性、識別性。
二、體現以“人為核心”的設計理念，把科技先行、環境優美、可持續發展思想貫穿于設計全過程中。
三、尊重小區現有內、外環境，以自然地貌和人工小品為素材，營造可視、可變、可達、可享用的空間環境。
空間布局
空間布置可概括為：多點、一線、一中心。
多點——即以住宅為主體圍合的11個院落組群。
一線——臨金鶚路布置物業管理中心、商業服務、寫字樓等公共服務設施，構成小區公共軸線及景觀軸線。
一中心——即由小區中心內的集中綠地、水面、廣場、雕塑及造型別致的社區公共建筑，構成了小區文化娛樂交往中心和縱橫軸線交匯的空間構圖中心。
創新與特色
一、動靜態交通組織結合城市公交站點、小區綠地及公共服務設施等，布置完全步行系統，增強了小區安全性及居民生活情趣。
二、以安居工程為主體，融合示范小區，提高室外開放空間、公共服務設施利用率，體現了物業管理的整體統一。
三、室外空間序列清晰開放，在注重功能的同時，賦予特定的文化內涵，可識、可辯。
四、住宅單體選型與布局，適合當地氣候及居住行為特征，室內空間組合合理，管道設置集中。
五、推廣應用新型墻體材料，新型管材等。
主要技術經濟指標
一、居住區用地平衡表
用地分類 面積（公頃） 所占比例（%） 人均面積（m2/人）
一、居住區用地（R） 12.72 100 22.00
1 住宅用地（R01） 6.58 51.73 11.38
2 公建用地（R02） 3.04 23.90 5.26
3 道路用地（R03） 1.81 14.23 3.13
4 公共綠地（R04） 1.29 10.14 2.23
二、其它用地（城市干道用地（E） 1.95 / /
居住區規劃總用地 14.67 / /
二、綜合技術經濟指標系列一覽表
項目 計算單位 數值 所占比例（%） 人均面積（m2/人）
居住戶數 戶 1652 /
居住人口 人 5782 / /
戶均人口 人/戶 3.5 / /
總建筑面積 萬m2 18.39 / /
居住區建筑面積 萬m2 18.39 100 31.80
（1）住宅建筑面積 萬m2 14.34 77.98 24.80
（2）公建面積 萬m2 4.05 22.02 7.00
項目效果
通過近4年時間的實施，楓樹新村實現了社會效益、經濟效益與環境效益的整體提高，并獲部級物業管理先進單位，省級文明生活小區等七項榮譽稱號，已成為肺陽市建設的一個典范。
